Аналитик Realt.by Артем САХАРЕВИЧ считает, что, скорее всего, в этом году мы увидим два витка снижения цен.
- В жилой недвижимости произошел резкий переход от рынка продавца к рынку покупателя. Выросло предложение, а цены начали снижаться. Лишь за первую половину апреля квадратный метр подешевел на 30 долл.
Скорее всего, в этом году мы увидим два витка снижения цен. Первый происходит сейчас и вызван больше паническими настроениями, нежели фундаментальными факторами. К лету снижение сойдет на нет и возобновится уже осенью, когда начнут ощущаться последствия финансового кризиса во всем мире.
Что касается строящихся объектов, то на данный момент я не вижу причин, по которым стройка будет приостановлена. Даже в Польше, где введен карантин, объекты продолжают возводить ударными темпами. Что касается новых проектов, то их будут выводить на рынок только сильные застройщики с запасом финансовой прочности.
Мой прогноз по рынку жилья следующий: если финансовая подпитка в виде доступных кредитов сохранится, то рынок довольно быстро придет в себя. Если поддержку придется урезать, то кризисные явления будут накапливаться более стремительно, и мы увидим весомую просадку в ценах.
Ссылки по теме:
Апрель-2020: итоги прошедшего месяца
ИТ-бизнес тоже столкнулся с кризисом ...