Наталья КОРЖ
Наша страна накопила немалый опыт не только в восстановлении историко-культурного наследия, но и в проектировании подобного рода работ. Достаточно привести в пример многолетнюю успешную деятельность ОАО «Витебскпроектреставрация». Правда, работать в узком сегменте проектирования достаточно рискованно, признается директор предприятия Феликс ЛЕЙБИНСКИЙ. А потому пришлось предпринять ряд мер для снижения бизнес-рисков и повышения экономической устойчивости.
По словам Ф.Лейбинского, находясь на рынке проектных работ с 1988 г. и пользуясь определенным авторитетом среди заказчиков, предприятие чувствует себя вполне конкурентоспособным. Но учитывая ситуацию со снижением финансирования реставрационных работ, приходится также брать заказы на проектирование капитальных ремонтов, мелких объектов, инженерных сетей. В целом «Витебскпроектреставрация» осуществляет проектирование любых объектов любой сложности.
Не все гладко в тендере
Но даже при хорошем имени и опыте работы не всегда удается пробиться к потенциальному потребителю услуг. Задачу усложнил переход на тендерный механизм получения заказов, который, как показала практика, оказался далеко не совершенным. Ведь выигрывает в нем не тот, кто самый надежный и проверенный, а тот, кто… самый дешевый. На рынке в одночасье появилось большое количество «фирмочек», которые не имеют ни опыта, ни специалистов, ни материальной базы, а участвуют в тендерах и выигрывают их за счет демпинговых ценовых предложений! Порой доходит до курьезов: маленькие фирмы, выиграв тендер, обращаются в «Витебскпроектреставрацию» с заказом провести необходимые для реставрации комплексные научные изыскания и удивляются, что их стоимость превышает ту, что они закладывали в тендере на весь проект. С другой стороны, проблемы появляются и у заказчика - в реальности порой некому заняться реставрацией.
В этой связи большие надежды профессиональные участники рынка возлагают на Указ от 14.01.2014 г. №26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности», предполагающий аттестацию проектных и строительных организаций, что должно отсеять многочисленные фирмы-временщики. «Витебскпроектреставрация» подала документы на получение аттестата. Уже аттестованы сотрудники предприятия. И хоть эти процедуры связаны с дополнительными расходами, Ф.Лейбинский готов идти на них, чтобы подтвердить высокую репутацию возглавляемой им компании.
Директор надеется, что со временем перекосы тендерной системы будут исправлены, на рынке останутся действительно профессионалы своего дела, кроме того, более стабильным станет финансирование историко-культурных объектов. Со своей стороны при подаче заявок для участия в тендерах «Витебскпроекреставрация» готова идти навстречу заказчикам, снижая стоимость проекта за счет, например, сокращения административных издержек.
Экспорт под замком
Гипотетически продажа проектных услуг в сфере реставрации могла бы осуществляться и на внешние рынки. Однако на практике возникает много препятствий даже при выходе на российский. И это несмотря на создание ЕЭП и переход к новой фазе интеграции - ЕЭАС. Так, в России для оказания такого рода услуг необходимо получить лицензию, что сопряжено с многочисленными сложностями и расходами. К тому же у наших соседей процветает проблема неплатежей, что создает дополнительные коммерческие риски.
Богаты объектами историко-культурного наследия страны Балтии и Польша, однако они далеко опередили Беларусь по использованию современных материалов и технологий, что усложняет задачу проектировщикам.
От собора до балкона
Так что пока география деятельности «Витебскпроектреставрации» ограничена территорией родной Беларуси. Благо и у нас достаточно ценных исторических объектов. Среди тех, над которыми работало предприятие – Свято-Воскресенская церковь, Свято-Духов женский монастырь, комплекс домов по улице Ленина (12,14,16) в Витебске, Софийский собор, Спасо-Ефросиньевская церковь и Домик Петра Первого в Полоцке, монастырь бернардинцев в Дубровно, музей-усадьба И.Е.Репина в Здравнево. Для последнего сделали проект, но средств на реставрацию пока не выделено.
В восстановление архитектурных объектов начинают вкладывать деньги частные инвесторы и дарители. Так, разработан проект реконструкции с реставрацией памятника архитектуры XVIII в. Свято-Покровского женского монастыря в Толочине (церковь и монастырский корпус). Замену окон для церкви оплатил известный российский певец Филипп Киркоров. Также нашелся благотворитель, который выделил средства на замену куполов. Заметим, восстановление монастыря в основном финансируется за счет пожертвований.
По разрабатываемому проекту в Бешенковичах планируется восстановить бывший дворец Хрептовичей XVIII в., в котором сейчас расположена детская школа искусств. Заказчиком определен местный УКС, у которого, к сожалению, недостаточно средств на реставрацию. Предполагается, что внутри дворец будет приспособлен под школу искусств, а вот фасады запроектированы аутентичными. Когда у архитекторов мало исторических сведений о том или ином объекте реставрации, приходится использовать даже старинные картины и рисунки. В данном случае - знаменитого белорусского художника Наполеона Орды.
Специфика проектирования памятников архитектуры - в проведении научных изысканий. По каждому проекту назначается научный руководитель. И такой подход оправдан, ведь у реставраторов, в т.ч. проектировщиков, ответственная культурная миссия. На предприятии работает штатный историк-искусствовед, занимающийся историческим сопровождением и изготавливающий паспорта на историко-архитектурные ценности. Данный вид услуги вместе с изготовлением проектов зон являются значительной статьей доходов предприятия. Примечательно, что вал звонков по заказу данных паспортов пошел только после проверки выполнения охранного законодательства в Витебской области со стороны прокуратуры, когда собственников обязали оформить все необходимые документы.
Ценя историю, предприятие одновременно активно внедряет современные компьютерные проектные технологии. Оставлен один лишь кульман, как раритет. Архитекторы, вне зависимости от возраста и стажа, осваивают новые информационные программы, ведь именно на них ложится основная ответственность за качество проектов. При том что часто приходится воссоздавать декор из небольших оставшихся фрагментов - например, ограды балконов или лестниц.
Справка «Директора»
Государственное предприятие «Витебскпроектреставрация» образовано в декабре 1990 г. на базе проектного бюро в составе отдела по реставрации и консервации памятников истории и культуры Витебского облисполкома. В 1993 г. «Витебскпроектреставрация» получила статус областного унитарного научно-производственного предприятия, которое в 2003 г. было преобразовано в коммунальное унитарное научно-производственное предприятие. Далее решением Витебского облисполкома от 31.12.2009 г. оно реорганизовано в ОАО, основным акционером которого является комитет по архитектуре и строительству Витебского облисполкома.
По итогам января-мая 2014 г. «Витебскпроектреставрация» выполнила подрядных работ на 2,7 млрд. руб., выручка от реализации на одного работающего составила 76,678 млн., инвестиции в основной капитал - 16,7 млн. руб. (147% к аналогичному периоду 2013 г.), чистая прибыль - 327 млн. руб.. На предприятии работает 35 человек.
ОАО «Витебскпроектреставрация»
210026, г. Витебск, ул. Ленина, 33
Тел./факс: (+375-212) 370-577
e-mail:Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
{jcomments on}