Стройка - мост через пропасть кризиса

Дарья ШИТИКОВА

Строительная отрасль республики наряду с сельским хозяйством и торговлей должна компенсировать спад промышленности и поддержать экономический рост в условиях кризиса. Об этом заявил в начале мая на пресс-конференции министр экономики Николай ЗАЙЧЕНКО. А несколько ранее председатель правления Национального банка Республики Беларусь Петр ПРОКОПОВИЧ отметил, что строительство жилья будет тем локомотивом, который в кризисной ситуации обеспечит экономический рост страны.

Только цифры

В последние годы жилищное строительство набирает темпы. В 2008 г. было введено 5,14 млн. кв. м жилья, что на 10% превысило уровень 2007 г. В текущем году в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 29 августа 2008 г. №459 за счет всех источников финансирования предусмотрено построить 6 млн. кв. м жилья. В 2010 г. планку объемов строительства вместо запланированных ранее 7,2 млн. кв. м повысили до 9 млн. А в 2011 г. в республике собираются построить уже 10 млн. кв. м.
На церемонии открытия Белорусской строительной недели в Минске первый заместитель министра архитектуры и строительства Михаил АБРАМЧУК озвучил, что в первом квартале текущего года построено уже более 1,3 млн. кв.м жилья, что на 10% превосходит аналогичный период прошлого года и составляет 22% от годового задания при прогнозе 15%. Теперь задача заключается в том, чтобы в первом полугодии ввести в строй 60% жилья от предусмотренного годовым заданием, за 9 месяцев - 90% и к 1 ноября - 100%. В последние же два месяца этого года будет создаваться задел строительства жилья на 2010 г.
В Минске поставлена цель увеличить объем строительства на 13% к прежнему заданию (до 1,97 млн. кв. м), в Минской области - на 7,5 (до 1,43 млн.), Могилевской - на 26,5 (до 1 млн.), Гродненской - на 25,5 (до 1,08 млн.), Гомельской - на 22 (до 1,17 млн.), Витебской - на 39 (до 1 млн.), Брестской - на 23% (до 1,35 млн.).
Основная ставка будет сделана на рост объемов индивидуального жилищного строительства. Таких домов в 2010 г. должно быть построено общей площадью 2,5 против планировавшихся 2 млн. кв. м. Дома КПД составят 2,04, кирпичное домостроение - 1,32, монолитное - 1,135, в железобетонном каркасе - 1,47 млн. кв. м.

Позиций не сдавать!

Специалисты ожидают, что увеличение объемов строительства обеспечит рост промышленного производства строительных материалов. Например, в этом году планируется ввести в строй новую линию по производству стекла на ОАО «Гомельстекло», начато строительство новых линий на трех цементных заводах, увеличивается выпуск ячеистых блоков, кирпича.
В планах также предусмотрено ускоренное завершение реконструкции домостроительных комбинатов. К концу 2010 г. их суммарная мощность должна составить 2,99 млн. кв. м ежегодно. Повысится и обеспеченность строительных организаций техникой. Ранее предполагалось приобрести 157 башенных кранов, теперь же, по решению правительства, закупка кранов в 2009-2010 гг. возрастет до 357, большую часть из них намечено изготовить на могилевском заводе «Строммашина».
Пока же ситуация не слишком благоприятная. По данным Национального статистического комитета, в целом объем производства большинства стройматериалов в Беларуси уменьшился на 11,2% по сравнению с аналогичным прошлогодним периодом. В денежном выражении этот показатель превысил 1 трлн. руб. На 16,6% произведено меньше кирпича, на 40% - керамической плитки, на 22,1 - санитарных керамических изделий, на 7,8% - сухих строительных смесей.
Вместе с тем на 12,2% увеличен объем производства шифера, на 4,4 - нерудных стройматериалов. Производство цемента также увеличилось на 0,7% по отношению к январю-марту 2008 г. и составил 865,7 тыс.т. К 2010 г. выпуск цемента планируется увеличить до 9,5 млн. т в год.
Основными рынками сбыта белорусских предприятий строительной отрасли в условиях кризиса, по мнению М.АБРАМЧУКА, станут страны Балтии, Польша, Чехия - с их компаниями уже заключены договоры на поставки. Однако как с российского, так и с украинского рынков продукция отечественных предприятий уходить не собирается. Когда там «оживет» строительство, то экспорт материалов из Беларуси будет увеличиваться. Пока же приходится снижать экспортные цены.

Самостоятельное спасение

Большие объемы жилищного строительства в период кризиса создадут еще и новые рабочие места, таково мнение П.Прокоповича. Также в республике будет введена практика советских времен по организации на предприятиях жилищно-строительных кооперативов.
И, как отметил заместитель премьер-министра Виктор БУРЯ на заседании Президиума Совета Министров, на котором рассматривались меры по обеспечению безусловного выполнения установленных на текущий год заданий по жилищному строительству, достигнута договоренность с Беларусбанком о бесперебойном льготном кредитовании граждан. После полного освоения запланированных средств будут решаться вопросы дополнительного финансирования.
Да и сами условия по льготному кредитованию будут улучшены. Для людей, которые стоят в очереди в крупных городах, сроки погашения льготных займов увеличатся с 20 до 30 лет. А для жителей населенных пунктов с численностью до 20 тыс. человек процентные ставки по льготным кредитам планируется снизить с 3 до 1%.
Льготные кредиты также стали доступны более широкому кругу граждан, впрочем, как и одноразовые безвозмездные субсидии. И земельные участки для жилищного строительства предоставляются гражданам без аукционов.
По словам П.Прокоповича, в перспективе тех, кто не стоит на очереди на улучшение жилищных условий, ожидает снижение процентных ставок по нельготным кредитам до 20% (сейчас 27 и более).
Как заметил В.Буря, в республике ведется работа по уменьшению стоимости строительства жилья за счет сокращения издержек подрядных организаций. Снижаются отпускные цены на отдельные строительные материалы и конструкции. Так, постановлением Министерства экономики №45 с апреля розничные цены на цемент уменьшены на 10%. Для возмещения издержек, которые связаны с реализацией цемента в розничной торговле, повышены скидки, предоставляемые организациям розничной торговли всех форм собственности, с 23 до 25%, а торговым организациям потребительской кооперации - с 28 до 30%.
Кроме того, предприятия цементной отрасли освободили от обязанности перечислять прибыль в государственный целевой бюджетный Фонд национального развития. По сообщению пресс-службы президента, такое решение позволит ПРУП «Белорусский цементный завод», «Кричевцементношифер» и ОАО «Красносельскстройматериалы» использовать собственные денежные средства на приобретение технологического оборудования и механизмов, а также уменьшит привлечение кредитных ресурсов, что снизит себестоимость продукции и сделает ее конкурентоспособной на внешних рынках.
Основные события, происходящие в строительной отрасли республики, показывают, что правительство и заинтересованные министерства, скорее всего, взяли на вооружение антикризисный опыт Германии и Америки. В экономически сложные 30-е гг. государственные инвестиции в строительный комплекс этих стран стали главным механизмом борьбы с последствиями экономического спада и повлияли на рост в остальных отраслях. Окажется ли такой опыт «спасательным кругом» для нас, покажет время.